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      地下室防水不做好,迟早变水库!

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      地下室防水不做好,迟早变水库!

      2020-11-04

        三分材料是基础,七分施工是保障。别墅地下室因其特殊性,长期缺乏通风,必然会出现渗漏返潮现象,属于常见的建筑工程质量通病,因此防水不做好,迟早变水库。

        1.做好地下室的初期规划

        如何修建地下影音室?在打造地下影音室前,首先要认真核对地下室图纸,各种功能性房间是否齐全,设备间、锅炉房、抄表间、信报间等的位置是否合理。

        在装修施工单位进场前,应汇同监理单位与土建单位进行作业面的交接工作,重点检查墙顶地面是否符合装修要求,否则通知土建单位整改,直到合格为止。

        2.优质的防水涂料和基层处理

        规范涂刷防水涂料,防水涂料是直接用于防水层施工的防水浆料,如单组份聚氨酯防水涂料直接开罐涂刷形成防水层。防水剂主要是添加到混凝土、水泥砂浆等材料当中增加其防水性能的一种防水添加剂。

        在涂刷前,需要先将面层凿毛,清扫干净,涂刷二度防水材料。第一道涂刷时应用力,使其完全深入到毛细孔内。静置24小时,待一道涂料实干后再涂刷二遍,这样形成整体防水涂膜。在地面与墙角转角处,涂料应该刷到墙面踢脚板高度。处理完的防水表面必须要没有气孔,没有气泡,完全遮盖。

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        3.地下室防水施工流程

        防水必须做好,避免雨天或地面浇水渗漏并造成破坏,引发二次装修。有过一些装修经验的读者会发现,底层和地下室的返潮现象往往非常严重,甚至直接影响到了我们的日常生活,究竟是什么原因呢?

        之所以会出现这类问题,主要有两方面的原因:其一空气中水汽含量达到了90%以上,遇到温度较低光华不吸水的地面时,容易在地板表面上形成水凝汽。其二是因为基础垫层土壤中的水通过毛细管作用上升,使地面潮湿。这两类问题,也是导致地下室潮湿的直接因素。

        同时,在对原地面进行防潮处理后,再做新面层,新面层材料的选取应考虑强度高,耐磨、具备防潮能力、易于清洗的新型地面材料。针对别墅地下室的特性,塑料薄膜对酸碱具有较强的忍受能力,且成本低,重要是能防水。考虑到铺设后不能再更换,因此要选择一定厚度且质量上佳的薄膜。

        在施工工艺方面,需要在原有垫层上做1:3的水泥砂浆找平层30mm厚,表面平整没有突兀,以防塑料薄膜被割破,再在找平层上纵横交错铺设2层塑料薄膜,平整压实,搭缝不得少于100mm。在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层,厚为60mm,捣实整平,随打随抹,添浆压光。

        4.墙地面层处理与设备进场

        而在管道设备方面,由于地下室顶面各种管线较多,施工时要充分考虑地下室的高度满足设计要求。在施工过程中,施工人员要认真检查、复核,避免错误。

        地下室地面做水泥基自流平,应充分考虑基层混凝土垫层养护期,表面应保持干燥。垫层混凝土浇筑至少天后,彻底检查开裂空鼓。如工期允许,可将空鼓处切割出来,并用混凝土进行修补。修补应仔细处理界面,以避免再次开裂或空鼓。修补后28天,地面施工水泥自流平。

        综上所述,地下室的防水防潮工艺,这是打造影音室的前提和基础。倘若这一阶段没有处理好,即便是再昂贵的设备都是白搭。此外,加入外界空气本身的湿度较大,地下室返潮不及时处理就会形成积累,潮气不从源头处理掉,简单烘干并不有效。只有把湿气转化为液态水,转移到外面去,才能从根本上治理潮湿问题。

        另一方面,地下室设备服务商也应尽早进场,以免与装修工作面产生冲突,交叉作业。地下室出入口应充分考虑截水沟的截水量,应对短时间产生大量水灌入地下室,避免雨水渗入。

       

       


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